<p><span style="font-weight: bold;">Edificio en Venta | Torre Arteaga, Centro de Monterrey<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Esta torre es una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Monterrey.</p><div>Edificio de 3 niveles, con 5 departamentos totalmente terminados, ideal para generar rentas inmediatas gracias a su ubicación estratégica y alta demanda habitacional en la zona centro.</div><div><br></div><p>Precio total de venta: $17,600,000&nbsp;<br><span style="font-size: 14px;">Entrega inmediata y lista para escriturar.<br><br></span>Distribución del edificio</p><div><span style="font-size: 14px;">Nivel 1: Acceso principal, estacionamientos y área común</span></div><div>Niveles 2 y 3: 5 departamentos distribuidos en dos tipologías</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Departamentos Tipo A</span> (3 unidades):</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 59 m² (55 m² + 4 m² terraza)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 recámara</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sala, comedor y cocina</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área de lavandería</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 cajón de estacionamiento</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Departamentos Tipo B</span> (2 unidades):</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 74 m² (70 m² + 4 m² terraza)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 recámaras</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sala, comedor y cocina</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 cajón de estacionamiento</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 2 terrazas, cada una de 70m2, equipada con asadores, además el complejo cuenta con sistema de seguridad inteligente.</span></div><p>Hay 2 modelos de departamentos a escoger:</p><p><span style="font-size: 14px;">Los departamentos están equipados con: e</span><span style="font-size: 14px;">lectrodomésticos, minisplits Trane, videoportero&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">inteligente y persianas Terza.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Su ubicación central facilita el acceso a grandes avenidas,&nbsp; lo que permite una fácil movilidad hacia cualquier parte de la ciudad.<br><br></span>Una zona ideal para rentas a largo plazo, ejecutivos o plataformas de hospedaje a corto plazo (Airbnb).</p><p><span style="font-size: 14px;">El&nbsp; área del centro alberga importantes museos, teatros, y espacios culturales, como la Macroplaza y el Barrio Antiguo, que ofrecen una rica vida cultural y nocturna.<br><br><span style="font-weight: 700;">RENTABILIDAD ESTIMADA:<br><br></span></span>Renta mensual estimada: $15,000 a $18,000 por departamento<br><span style="font-size: 14px;">Rentabilidad proyectada: 8% – 10% anual<br></span><span style="font-size: 14px;">Inversión con flujo inmediato y potencial de plusvalía a mediano plazo</span></p><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">¡Explora Nuestras Propiedades!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Contáctanos para programar una visita guiada y encontrar tu hogar perfecto!</span></p><p><br></p>